??7月29日，住房和城鄉建設部、國家發展改革委發布《“十四五”全國城市基礎設施建設規劃》（簡稱《規劃》）提出，加大對城市基礎設施在建項目和“十四五”時期重大項目建設的財政資金投入力度。推動基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）健康發展，盤活城市基礎設施存量資產。

????《規劃》提出，到2025年，城市建設方式和生產生活方式綠色轉型成效顯著，基礎設施體系化水平、運行效率和防風險能力顯著提升，超大特大城市“城市病”得到有效緩解，基礎設施運行更加高效，大中城市基礎設施質量明顯提升，中小城市基礎設施短板加快補齊。

????《規劃》提出了四方面重點任務，包括推進城市基礎設施體系化建設，增強城市安全韌性能力；推動城市基礎設施共建共享，促進形成區域與城鄉協調發展新格局；完善城市生態基礎設施體系，推動城市綠色低碳發展；加快新型城市基礎設施建設，推進城市智慧化轉型發展。

????《規劃》提出了八大重大行動，包括城市交通設施體系化與綠色化提升行動、城市水系統體系化建設行動、城市能源系統安全保障和綠色化提升行動、城市環境衛生提升行動、城市園林綠化提升行動、城市基礎設施智能化建設行動、城市居住區市政配套基礎設施補短板行動、城市燃氣管道等老化更新改造行動。

????易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示，從實際過程看，一些基礎設施建設的任務會由房企承擔，后續房企在業務轉型尤其是承攬綜合業務方面，更需要注意此類基礎設施建設的需求，以更好開展業務。同時也需要看到，此類基礎設施數字化等建設，客觀上也可以提振城市居住舒適度和便捷化，是住房發展后續可以共享的城市紅利。

????在保障措施方面，《規劃》提出，加大政府投入力度。加大對城市基礎設施在建項目和“十四五”時期重大項目建設的財政資金投入力度。通過中央預算內投資、地方政府債券、企業債券等方式，對符合條件的城市基礎設施建設項目給予支持。各級人民政府按照量力而行、盡力而為的原則，加大對城市基礎設施建設重點項目資金投入，加強資金績效管理，完善“按效付費”等資金安排機制，切實提高資金使用效益。

????《規劃》表示，多渠道籌措資金。創新資金投入方式和運行機制，推進基礎設施各類資金整合和統籌使用。鼓勵各類金融機構在依法合規和風險可控前提下，加大對城市基礎設施建設項目的信貸支持力度。區別相關建設項目的經營性與非經營性屬性，建立政府與社會資本風險分擔、收益共享的合作機制，采取多種形式，規范有序推進政府和社會資本合作（PPP）。

（編輯 張鈺鵬 李波）