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如何確保鄉鎮國土空間規劃與全域土地綜合整治實施方案的有效銜接和融合編制?

新聞時間:2025-12-16 文章來源:網絡 文章作者:admin

確保鄉鎮國土空間規劃與全域土地綜合整治實施方案的有效銜接和融合編制,是保障整治工作科學、有序、合法推進的核心。根據國家及地方相關政策文件,其關鍵在于建立一套從規劃引領到動態反饋的閉環工作流程,具體可通過以下幾個核心環節實現:

一、 堅持規劃先行,以國土空間規劃為法定依據和總藍圖

全域土地綜合整治的實施,必須嚴格依據國土空間規劃,這是確保其合法性和戰略性的基礎。

規劃作為整治的根本遵循:自然資源部明確要求,開展全域土地綜合整治必須以科學合理規劃為前提,鄉鎮國土空間規劃和村莊規劃是實施全域土地綜合整治的規劃依據。這意味著,整治的目標、任務、區域和空間布局,都必須源自并服從于已批準的規劃。規劃明確整治的頂層設計:在編制或調整鄉鎮國土空間規劃時,就應同步謀劃整治工作,明確全域土地綜合整治試點的目標任務、整治區域、主要內容、空間布局等。這相當于在“總藍圖”階段就為整治項目預留了接口和空間。“多規合一”的實用性村莊規劃是關鍵載體:整治的具體任務需要落實到地塊,這依賴于“多規合一”的實用性村莊規劃。該規劃需統籌生態保護修復等各類用地布局,將整治任務、指標和布局要求落實到具體地塊,成為連接總體規劃與具體實施方案的橋梁。

二、 實現“一張圖”管理,確保空間數據與規劃底圖統一

技術層面的銜接是保障規劃與方案“不打架”的關鍵。

統一工作底圖:實施方案的編制必須以最新年度國土變更調查成果為工作底圖,以國土空間規劃和已劃定的“三區三線”成果為依據。這確保了所有分析和設計都建立在統一、權威的空間數據基礎上。動態納入與更新“一張圖”系統:整治區域的劃定、以及涉及“三區三線”的局部優化調整,必須逐級納入全國國土空間規劃“一張圖”實施監督信息系統。在相關子項目驗收后,還需按程序更新“一張圖”數據。這使得整治的動態過程能夠實時反饋到規劃管理平臺,確保規劃管理的現勢性。規劃調整的法定程序:如果整治實施方案需要對原有規劃內容進行調整,必須經法定程序批準。這包括涉及修改鄉鎮國土空間規劃或村莊規劃的情形,確保了任何調整都合法合規。

三、 編制融合的實施方案,將規劃目標轉化為可操作項目

實施方案是規劃落地的施工圖,其編制過程本身就是深度銜接與融合的過程。

內容上深度承接與細化:實施方案需與縣、鄉鎮級國土空間總體規劃及村莊規劃銜接一致。它要將規劃中宏觀的“目標任務、整治區域”轉化為具體的“整治目標、任務、項目安排、空間布局和實施時序等”。例如,佛岡縣的實踐表明,需確保國土空間規劃與全域土地綜合整治的區域與范圍相統一、空間與任務相匹配、指標與目標相銜接。程序上統籌打包審批:為提升效率,可將“三區三線”局部優化調整、零星分散低效用地整合、城鄉建設用地增減掛鉤、土地權屬調整等相關內容,統一納入實施方案,打包審批、統籌實施。這避免了項目因涉及多個審批事項而難以推進的問題。探索同步編制路徑:一些地區如上海,正在探索同步整體編制實施方案與國土空間規劃的路徑。這能從源頭實現規劃與實施的一體化設計,是最徹底的融合方式。

四、 建立協同工作機制與動態監管機制

有效的銜接離不開組織保障和全程監管。

建立政府主導、多部門協同的工作機制:從國家到地方都強調要形成政府主導、部門協同、上下聯動、公眾參與的工作機制。例如,上海市要求市規劃資源局會同財政、發改、農業農村等多部門加強協同配合,形成政策合力。這確保了在規劃編制和方案實施中,各相關部門的政策和要求能夠被統籌考慮。實行全生命周期動態監管:需要建立完善的全域土地綜合整治監測監管平臺,結合年度國土變更調查,對整治過程進行動態監管。省級自然資源主管部門負有監管責任,對試點進行動態監管,發現偏差應當及時糾偏。這確保了實施不偏離規劃軌道。充分尊重農民意愿和基層實際:銜接與融合必須建立在堅實的群眾基礎上。實施方案的編制應在取得村民支持、農村集體經濟組織或村民委員會同意后方可開展,并全過程保障農民參與,確保規劃與方案符合鄉村發展實際和群眾需求。

總結而言,確保鄉鎮國土空間規劃與全域土地綜合整治實施方案有效銜接,是一個從 “規劃引領定方向” ,到 “一張圖管到底” ,再到 “方案細化抓落實” ,并通過 “機制保障促協同” 和 “動態監管保合規” 形成閉環的系統工程。其核心是堅持規劃的權威性和引領性,同時通過技術創新和機制創新,使實施方案成為靈活、精準落實規劃意圖的有機組成部分。


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